Submissionsplanung für Architekten und Generalunternehmer

Vorprojekt SIA Phase 31

• Realisierung der Idee des Architekten nach den technischen Möglichkeiten auf dem neusten dem Stand der Technik
• Beratung und Sitzungen mit Architekten und den anderen Fachplanern
• Vorstatik für erste Ermittlung des Fassadensystems
• Konstruktive Vorschläge für Fenster und Fassade
• Einbezug Brandschutz und Bauphysik
• Analyse von Konstruktionsvorschlägen
• Grob Kostenvoranschlag +/- 15%
• Baubeschrieb für Grob Kostenvoranschlag

Vorprojekt SIA Phase 32

• Definitive Ermittlung Fenstersystem
• Projektstatik Gläser
• Projektstatik der Konstruktion
• Uw Berechnungen der benötigten Elemente
• Definitiver Einbezug Brandschutz und Bauphysik
• Erstellen der Pläne von den Regeldetails
• Kostenvoranschlag +/- 10%
• Erweiterter Baubeschrieb für KV

Ausführungsprojekt / Submissionspläne SIA Phase 41

• Erstellen von detaillierten Submissionspläne für die Ausschreibung und die weitere Werkplanung
• Detaillierte Horizontalschnitte
• Detaillierte Vertikalschnitte
• Zeichnen von Spezialdetails
• 3D Details wichtiger Knotenpunkte
• 3D Konstruktion der wichtigsten Hauptelemente

Ausschreibung / Devisierung SIA Phase 42

• Zusammenstellung der technischen Bedingungen
• Detaillierter Konstruktionsbeschrieb
• Erstellen detaillierter Leistungsbschrieb
• Komplette Ausschreibung mit allen Materialdefinitionen
• Materialauszüge
• Unternehmervorschläge
• Versand der Devis
• Beantwortung Fragen Unternehmer während der Offert Phase
• Offertvergleich
• Auswertung Devis
• Technische Kontrolle Devis
• Einholung von Auskünften bei dem Unternehmer bei Unklarheiten
• Zusammenstellen der Preise für Vergabegespräch
• Vergabegespräche mit Bauherrn, Architekt und Unternehmer

Ausführung und Inbetriebnahme SIA Phase 51 bis 53

• Startsitzung mit Unternehmer
• Konstruktionssitzungen mit Unternehmer und Architekt
• Bausitzungen während der Montagephase der Fassade
• Kontrolle und Freigabe der Werkpläne der Unternehmer mit Architekten
• Fachtechnische Kontrollen am Bau während der Montage mit Protokoll
• Kostenkontrolle allfällige Nachträge und Regie
• Endabnahmen aller Bauteile mit Abnahmeprotokoll
• Kontrolle Schlussabrechnung